Ku55 brf: ägare bostadsrätt skatteverket
Registrera ägarbyte bostadsrätt
Över kontrolluppgifter har skickats ut! Då har du kanske just fått en kontrolluppgift KU Senast den 31 januari året efter försäljningen ska Skatteverket ha in uppgifterna. Vi har just skickat in drygt kontrolluppgifter för sålda bostadsrätter, elektroniskt till Skatteverket. Samtidigt postade vi dem också till säljarens senast kända adress. För dig som har Kivra hamnar den direkt där. Det är styrelsen i bostadsrättsföreningen som är ansvarig för att skicka in uppgifterna. Men för våra kunder, där vi hanterar Lägenhetsförteckningen, är det en av de uppgifter som vi hjälper till att avlasta med. Några uppgifter i kontrolluppgiften som kan vara bra att ha koll på: Försäljningsdatum Är det datum som styr året den ska deklareras. För dig som sålt en bostadsrätt under ska den deklareras i år. Tänk på att det är kontraktsdatum som styr vilket år den ska deklareras, inte tillträdes datum. Till exempel om ni skrev på kontraktet den 29 december , och tillträdet är den 1 mars så är det ändå som försäljningen ska deklareras!
Ku55 brf:
Över 6000 kontrolluppgifter har skickats ut!
Föreningen ska bara lämna kontrolluppgift KU55 för fysiska personer och dödsbon. Ingen kontrolluppgift ska lämnas om det är en juridisk person som sålt bostadsrätten. Det är föreningens ansvar att uppgifterna kommer in till Skatteverket. Nedan diskuteras Kapitaltillskott som är en del av kontrolluppgiften. En medlem som har sålt sin bostadsrätt har rätt att göra avdrag för kapitaltillskott. Andra kapitaltillskott än insatser vid förvärvet ska räknas in i omkostnadsbeloppet för bostadsrätten om tillskotten varit avsedda att användas av privatbostadsföretaget för amortering av lån eller för finansiering av ny-, till- eller ombyggnad på fastigheten. Den som säljer en bostadsrätt får i normalfallet dra av bostadsrättens andel av privatbostadsföretagets amorteringar som kapitaltillskott, när han eller hon ska beräkna sin kapitalvinst. Amorteringarna ska vara gjorda under säljarens innehavstid. Innehavstiden är tiden mellan förvärvet och avyttringen av bostadsrätten.
Vanliga frågor och svar
Avgift eller hyra Hur ändrar jag aviseringssätt för min avgift eller hyra? Om du saknar Mobilt BankID kan du ändra aviseringssätt genom att logga in via hemma. Avinummer och internetkod för att logga in hittar du på din avi. Varför har jag fått en pappersfakturaavgift på 49 kr? För att minska vår miljöpåverkan och effektivisera våra tjänster, har vi infört en avgift på 49 kr för pappersfakturor från och med oktoberavin Vi erbjuder flera kostnadsfria digitala alternativ som autogiro, e-faktura och e-postfaktura. Läs mer om hur du ansluter dig till dessa i frågor och svar här nedan. Kan SBC ta ut en aviavgift även om det inte framgår i föreningens stadgar? Ja, eftersom aviavgiften tas ut av SBC och inte direkt av föreningen, behöver det inte framgå i föreningens stadgar. Jag har köpt en lägenhet och fått min första avi. Om din bostadsrättsförening använder IMD individuell mätning och debitering för el, vatten och värme, aviseras kostnaderna för förbrukningen till den aktuella lägenhetsinnehavaren.
Ku55 exempel
Frågor och svar om kontrolluppgift vid överlåtelse och kapitaltillskott Frågor och svar om kontrolluppgift vid överlåtelse och kapitaltillskott Vanliga frågor och svar om kontrolluppgifter vid överlåtelse och kapitaltillskott. När en medlem i en bostadsrättsförening överlåter hela eller delar av sin bostadsrätt ska föreningen lämna en kontrolluppgift KU55 om överlåtelsen till Skatteverket. Det gäller om medlemmen är en fysisk person privatperson eller ett dödsbo. Kontrolluppgifterna ska skickas till Skatteverket senast den 31 januari året efter överlåtelse har skett, de som överlåtit får också en kontrolluppgift hemskickad till folkbokföringsadressen. Uppgifter om försäljningen kommer vara förtryckta i deklarationen så att de som överlåtit hela eller delar av sin bostadsrätt gör rätt för sig och deklarerar försäljningen och betalar skatt på ev. Vad är kapitaltillskott? En medlems kapitaltillskott är dennes andel av föreningens amorteringar.